1985〜1995年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション石神井台
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1990年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,338万円
61.7万円/㎡
3,358
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5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜4,665万円
57.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション石神井台
3,880万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 55.2万円 | 1階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 66.7万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,990万円 | 68.6万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 62.0万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 64.4万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 65.0万円 | 2階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84.15㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,700万円 | 63.1万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/05 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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